论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 7 [, _& C$ G }1 O7 w6 V
' Y& v$ r7 j+ L林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会2 Y! F: d2 s$ v, H. [& Q" `1 m0 Y
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。; c6 ?- w( R6 \/ N6 s5 ]5 v* y9 B7 q+ w' q
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
. V+ H8 B. \& G. k! n" U7 H正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至" e) ~6 r3 v! [+ F3 L& E, K3 ~% t
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,
j+ U1 T1 {! ~! X& r1 J每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
7 | f7 z* q% @( e# L! C 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,/ H' [3 |3 G7 Z
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,( R+ G, ?8 b) @( k
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭- n& ]! }- M/ B7 O: M, n! x& l$ N( S
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受# ~7 c0 i6 U9 y
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.9 r; w# r" S* }9 c
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利5 u9 y4 R- V% L( m3 n4 L
而堵了自己的生财之路,更不值得。0 Z" }7 Z/ M8 U6 V1 S4 M4 B' i5 O
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Premier Rental
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