请教有关公寓租金每年上涨问题？

luna

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一直在LONDON住APTERMENT 已经两年了快
去年续LEASE时候被告知价格要上调百分之多少 我忘记了 以前我记得每月是709多 后来变成719刀
前几天收到新一年LEASE的租金 涨到了732多
我想问 是重新去签一房合适 还是所有的公寓每年都会涨价呢？
那涨个几年 不就都翻一番了？ 况且 毕竟都是房子越老 越便宜那 怎么越收越贵呢

北京朝阳区

一直在LONDON住APTERMENT 已经两年了快
1 n* ~, ~- E+ k2 R" q去年续LEASE时候被告知价格要上调百分之多少 我忘记了 以前我记得每月是709多 后来变成719刀
前几天收到新一年LEASE的租金 涨到了732多
. y8 z$ G; ?0 [8 S4 W我想问 是重新去签一房合适 还是所有的公寓每年都会涨价呢？
  i) u6 G$ t; D' W+ {& n那涨个几年 不就都翻一番了...

因为维修费会越来越高的，加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素，所以这是一个矛盾的两个方面，永远都无法解决的。除非自己买房子。

niagarafall

当初在多伦多时，被告知每年涨4%以内都是合法的。

niagarafall

因为维修费会越来越高的，加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素，所以这是一个矛盾的两个方面，永远都无法解决的。除非自己买房子。

4 F5 @7 l( C+ x! b
9 a- |, N9 n' \( r" V! c" c 买了房子就自己付越来越高的维修费，no difference

lfp

印象中不超过5%都是合法的，新找房的起租价一般都会比你每年涨租金之后的还要高一些

- }  k6 ~% Q6 X% X4 [. X一个是替地产商付mortgage ，一个是替自己还mortgage ，还是有点区别的

luna

因为维修费会越来越高的，加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素，所以这是一个矛盾的两个方面，永远都无法解决的。除非自己买房子。

! p; \7 ]% u8 Z8 }/ ]那就是说 我入住期间 所有的维修工作 他们都有义务给我修吗

luna

印象中不超过5%都是合法的，新找房的起租价一般都会比你每年涨租金之后的还要高一些
8 G  U% E: P5 X. Z7 u* U1 X
一个是替地产商付mortgage ，一个是替自己还mortgage ，还是有点区别的

% d$ c( U8 [( w0 x% e8 g- {涨了1.4% 今年~~·听说LONDON水电费普遍都涨价了？？？因为房租包 所以具体这方面的不是很清楚

lfp

正常的维护当然是免费的，什么下水管道堵了之类的，甚至换个灯泡5的
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  A$ `. [6 i; U5 j& ~; \5 t' a要是把墙凿了个大窟窿什么的，恐怕就得掏点银子了
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- d& [2 a. M7 T$ n: Y我以前认识个哥们儿，到东边的农贸市场买活鸡，回家自己宰杀拔毛，最后用火想把鸡身上的小毛燎掉，结果不小心把地毯给燎着了，烧了一大块，走的时候还是赔了几百块

北京朝阳区

买了房子就自己付越来越高的维修费，no difference

可是俺会修啊，没有人员的费用，不像北京装修那家伙，还到处想骗钱

北京朝阳区

那就是说 我入住期间 所有的维修工作 他们都有义务给我修吗

只要不是你人为的因素，正常的损坏都是在房租的范畴以内的。
比如说有个小家伙一拳把墙打了一个洞洞，你自己修还要房主看不出，否则房主维修情人的费用应该很贵的，责任方付钱，在温哥华修了很多的强和门上的破洞

多伦多之星

可是俺会修啊，没有人员的费用，不像北京装修那家伙，还到处想骗钱

我还以为你俩是一伙滴呢。

北京朝阳区

我还以为你俩是一伙滴呢。

' Z& W+ V3 u5 T就是就是。俺们都是广东老乡。

多伦多之星

就是就是。俺们都是广东老乡。

北京朝阳区

咋啦，俺老婆有一半的血统是广东台山的，所以俺也是广东的女婿阿

niagarafall

涨了1.4% 今年~~·听说LONDON水电费普遍都涨价了？？？因为房租包 所以具体这方面的不是很清楚

So, the 1.4% increasing is reasonable. I got 1.375%.